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关于购房贷款

可乐土豆

2021/4/9 3:21:24

我两夫妻月收入6000元,丈夫50岁,住房公积金里有10万元,妻子50岁没有住房公积金,两人同住一间价值约25万元的房子,房子是丈夫名下的!现打算购入一间价值80万的套间,但是因为要属于二次购房,所以首付需要6成,接近50万,请问有什么方法的贷款可以筹到约30万?怎样处理适合?看中那房子快卖完了!

其他回答(2个)

  • 纸墨飞香搪

    2021/4/12 13:57:43

    首次抵押贷款:   1、借款人具有完全民事行为能力;   2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力;   3、借款人个人信用良好;   4、借款人有合理的资金用途;   5、具有抵押贷款条件;   6、贷款机构规定的其他条件;   二次抵押贷款:除了满足首次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足:   1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;   2、借款人具有该房屋的房产证;   3、该房屋拥有可抵押额度,具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;   4、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;   5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;   6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 

  • 好阿青

    2021/4/20 15:56:26

    因 月利率=年利率/12 则年利率=月利率*12=0.22%*12=2.64%

    存款的月利率是0.22%,折合成年利率是(2.64% )

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